Estrich, Putz und Fassade in Osnabrück – sauber gebaut von unten nach oben.

Um ein Gebäude in Osnabrück technisch sauber aufzustellen, betrachten wir drei Ebenen:

1. Bodenaufbau und Estrich – was später jede Last trägt

2. Innenputz und Flächen – wie Räume wirken und nutzbar sind

3. Fassade und Wärmeschutz – wie die Hülle schützt und aussieht

Jede Ebene beeinflusst die andere. Darum planen wir sie nicht getrennt, sondern als zusammenhängendes System.

Der Estrich ist mehr als nur „eine Schicht unter dem Bodenbelag“.
Er bestimmt, wie eben ein Raum ist, wie sich der Boden anfühlt und wie gut Lasten abgetragen werden.

In Osnabrück übernehmen wir unter anderem:

• Beurteilung des vorhandenen Untergrunds (Betondecke, alter Estrich, Holzbalkendecke)

• Einbau von Dämmung und Trittschalldämmung, sofern nötig

• Anbringen von Randstreifen und Folien zur Trennung und Entkopplung

• Herstellen eines Zementestrichs in der passenden Stärke und Aufbauhöhe

• Glätten und Abziehen der Oberfläche, damit Fliesenleger und Bodenleger sauber anschließen können

• Kontrolle der Restfeuchte mit CM-Messung und Protokoll

Gerade bei Sanierungen in Osnabrück ist die Aufbauhöhe oft knapp. Wir prüfen daher früh, was machbar ist, damit Türen, Treppen und Anschlüsse später noch passen und keine teuren Überraschungen entstehen.

Viele Bauherren nutzen eine Sanierung oder einen Neubau in Osnabrück, um auf eine Fußbodenheizung umzusteigen.
Damit diese Anlage funktioniert, müssen Rohrabstände, Dämmung und Estrich sauber aufeinander abgestimmt sein.

Wir kümmern uns zum Beispiel um:

• Abstimmung mit dem Heizungsbauer, welche Bereiche wie beheizt werden sollen

• Verlegung der Heizrohre nach Plan, mit sinnvoller Aufteilung der Heizkreise

• Einhaltung der notwendigen Rohrüberdeckung und Aufbauhöhen

• Einbau eines geeigneten Heizestrichs, der die Wärme gleichmäßig verteilt

• Hinweise zum Aufheizprogramm, damit der Estrich spannungsarm austrocknet

So erhalten Sie in Osnabrück einen Boden, der nicht nur stabil ist, sondern auch für angenehme, gleichmäßige Wärme sorgt.

In vielen Häusern in Osnabrück findet man eine Mischung aus alten Putzflächen, ausgebesserten Stellen, Tapetenresten und unterschiedlichen Untergründen.
Mit einem durchdachten Innenputz bringen wir wieder Ruhe in die Flächen.

Je nach Raum und Nutzung setzen wir unter anderem ein:

• Gipsputz für Wohnräume und normal beanspruchte Innenbereiche

• Kalkzementputz für Feuchträume, Keller und stärker belastete Zonen

• Spachtelarbeiten, wenn sehr glatte Oberflächen für besondere Anstriche oder Beschichtungen gewünscht sind

Wichtig ist uns:

• eine einheitliche Optik in den Räumen,

• ein tragfähiger Untergrund für Maler, Fliesenleger oder Trockenbauer,

• ein Putzsystem, das zum Raumklima und zur späteren Nutzung passt – ob Wohnung, Büro, Praxis oder Einliegerwohnung.

Gerade bei Etagenwohnungen in Osnabrück, die nach und nach modernisiert werden, sorgt ein sauber ausgeführter Innenputz für einen klaren, ruhigen Eindruck und reduziert spätere Nacharbeiten.

Die Fassade ist die Grenze zwischen Innen und Außen.
Sie schützt vor Regen, Wind, Temperaturwechseln und spielt für den Energieverbrauch eine große Rolle. Zugleich ist sie das Erste, was man von Ihrem Haus sieht.

In Osnabrück führen wir unter anderem aus:

• Wärmedämmverbundsysteme (WDVS) mit unterschiedlichen Dämmstärken

• Fassadenputze in verschiedenen Strukturen und Körnungen

• Sockelausbildungen, die Spritzwasser und Schmutz berücksichtigen

• Überarbeitung alter Putzflächen, wenn Risse, Hohlstellen oder Abplatzungen vorliegen

Bei jedem Haus prüfen wir:

• Wie ist der derzeitige Zustand der Fassade?

• Welche Wärmedämmung ist sinnvoll und möglich?

• Wie müssen Anschlüsse an Fenster, Türen, Dach und Balkon ausgeführt werden?

• Welche Optik passt zu Gebäude und Umgebung in Osnabrück?

So entsteht eine Hülle, die technisch sauber funktioniert und das Gebäude sichtbar aufwertet.